فرصة لا تعوض
الفرصة الذهبية
فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أقوى وأجمل المناطق السياحية بشرم الشيخ.
فندق 4 نجوم تمليك كامل، مملوك لشخص واحد فقط، ويُعرض للبيع بالكامل وليس للمشاركة.
📍 الموقع والمساحة
الموقع: شرم الشيخ – الهضبة
المساحة الكلية: 18,500 متر مربع
(حوالي 4 فدادين ونصف)
الملكية: تمليك كامل بعقد مسجل
⭐ التصنيف والحالة التشغيلية
التصنيف: 4 نجوم ⭐⭐⭐⭐
سنة الإنشاء: 1998
(الأرض مشتراة والبناء مملوك للمالك مباشرة – بدون شركاء)
الترخيص: مرخص بشكل كامل من وزارة السياحة والجهات المختصة
الحالة التشغيلية: يعمل بكامل طاقته وجاهز للتشغيل الفوري
نسبة الإشغال: من أعلى نسب الإشغال في شرم الشيخ
حجوزات مؤكدة بشكل دائم لشهر كامل مقدمًا
الفندق شغال ومحجوز لأشهر قادمة
النسبة الأكبر من الإشغال نزلاء أجانب
🛏️ الوحدات الفندقية
إجمالي عدد الغرف: حوالي – 135 غرفة فندقية متنوعة بالاضافه إلى جناحين للامراء
40 غرفة ستاندرد
74 غرفة سوبريور
11 غرفة فاميلي
5 غرف سنجل
إطلالة الغرف: جميع الغرف تطل مباشرة على حمامات السباحة
🛎️ المرافق والخدمات
🏊 حمامات السباحة
3 حمامات سباحة
من ضمنهم أكوا بارك
🍽️ المطاعم
مطعم رئيسي لخدمة الأوبن بوفيه
مطعم إيطالي مطل على حمام سباحة الأكوا بارك
🎉 الترفيه والأنشطة
كافة الألعاب والأنشطة المائية والترفيهية
قاعة ديسكو كبرى تُعد من أشهر وأكبر صالات الديسكو في شرم الشيخ
🌊 الشاطئ
الفندق صف ثانٍ
يمتلك شاطئ رملي خاص (ميزة نادرة حيث أغلب شواطئ شرم صخرية)
باصات خاصة بالفندق لنقل النزلاء
المسافة بين الفندق والبحر: حوالي 2 كم
🏢 مرافق ومميزات إضافية
عمارة سكنية 3 أدوار (تمليك) بمنطقة سكن العاملين
سنتر غطس
غرفة مساج
ميني ماركت
بازار
باركنج خاص
يوجد محلان داخل الريسيبشن
للمشتري حرية الإبقاء أو التغيير أو الإضافة
📈 العائد الاستثماري
الفندق يحقق أعلى نسب إشغال في شرم الشيخ
يمكن التحقق من الأداء عبر أي تطبيق حجز عالمي
العائد السنوي الحالي:
من 80 إلى 90 مليون جنيه مصري
(قابل للزيادة حسب أسلوب الإدارة)
📄 الوضع القانوني والإداري
يُسلّم الفندق خالياً تمامًا من أي عقود أو التزامات
الإدارة الحالية تابعة للمالك مباشرة
للمشتري الحرية الكاملة في تغيير الإدارة أو الطاقم. كما يوجد رخصه بتعليه 150غرفه اضافيه مطلوب 8مليون دولار تواصل 01093340865
