ماهر بدر
«داما» للتنمية العمرانية تطلق مشروعًا متكاملًا يجمع بين السكن والخدمات والاستدامة والخصوصية
تستعد شركة «داما» للتنمية العمرانية لتعزيز حضورها في السوق العقارية بصعيد مصر، من خلال إطلاق مشروع «رواسين» بمدينة سوهاج الجديدة، الذي يقدم رؤية عمرانية مختلفة لتطوير المجتمعات السكنية، تقوم على الجمع بين التصميم المعماري المتميز وجودة الحياة والاستدامة والخصوصية، ضمن مجتمع متكامل يضم مكونات سكنية وتجارية وخدمية.
ويقع مشروع «رواسين» بمنطقة التوسعات الجنوبية بمدينة سوهاج الجديدة، ويضم منظومة متكاملة من الوحدات السكنية والمكونات التجارية والخدمات، بما يستهدف توفير احتياجات السكان اليومية داخل المشروع وتقليل الحاجة إلى الانتقال خارجه للحصول على الخدمات الأساسية.
وأكد المهندس طاهر أبورقم، رئيس مجلس إدارة شركة «داما» للتنمية العمرانية، أن الرؤية التخطيطية للمشروع تقوم على تحقيق التوازن بين المساحات المبنية والمساحات المفتوحة، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء ومناطق المشاة والمناطق الترفيهية، بما يوفر بيئة عمرانية أكثر راحة وهدوءًا وخصوصية، ويعزز جودة الحياة للسكان.
وأضاف أن التصميم المعماري يمثل أحد المحاور الرئيسية في «رواسين»، حيث تستهدف الشركة تقديم هوية مختلفة للمجتمعات السكنية في صعيد مصر، تجمع بين الحداثة والهوية المحلية، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وعلاقة المباني بالمساحات المحيطة بها.
وأشار إلى أن التخطيط العمراني للمشروع يرتكز على دراسة توزيع الكتل وزوايا الرؤية والمسافات بين المباني، بما يعزز الخصوصية، إلى جانب توجيه الوحدات للاستفادة من الإضاءة والتهوية الطبيعية، بما يسهم في توفير بيئة سكنية أكثر راحة وهدوءًا.
وأوضح أن المعالجة المعمارية للمباني تتضمن استخدام حلول ومواد تستهدف تحسين الأداء الحراري وتقليل انتقال الضوضاء، بما يدعم مستويات الراحة داخل الوحدات، ويرفع كفاءة استهلاك الطاقة.
وقال إن الاستدامة تأتي كأحد المحاور الأساسية في رؤية «رواسين»، من خلال دمج مجموعة من الحلول التي تستهدف رفع كفاءة استهلاك الطاقة وتحسين البيئة العمرانية، من بينها الاستفادة الجزئية من الطاقة الشمسية، وتعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية، وتحسين التهوية، إلى جانب الاهتمام بالمساحات الخضراء وجودة البيئة المحيطة بالمباني.
ولفت إلى أن شركة «داما» لا تتعامل مع الاستدامة باعتبارها عنصرًا إضافيًا في المشروع، وإنما كجزء من فلسفة التصميم والتشغيل، بما يستهدف الحفاظ على جودة المشروع ومرافقه وخدماته وقيمته على المدى الطويل.
وأضاف أن الشركة تولي اهتمامًا كذلك بمرحلة ما بعد تسليم الوحدات، من خلال استهداف تطبيق نموذج احترافي لإدارة وتشغيل المرافق والمناطق التجارية والخدمات المشتركة، باعتبار التشغيل والصيانة عنصرين أساسيين في الحفاظ على جودة الحياة داخل المشروع وتعزيز قيمته الاستثمارية.
وأكد أن مشروع «رواسين» يأتي في ظل النمو العمراني المتزايد الذي تشهده مدن الصعيد الجديدة، خاصة مع تطور البنية الأساسية والخدمات وارتفاع الطلب على المجتمعات العمرانية الحديثة، بما يعزز فرص الاستثمار العقاري في هذه المدن ويدعم توجه الدولة نحو تنمية الصعيد وإقامة مجتمعات عمرانية متكاملة.
وقال المهندس طاهر أبورقم إن «رواسين» ليس مجرد مشروع عقاري، وإنما يمثل رؤية لإعادة صياغة مفهوم الحياة السكنية في صعيد مصر، موضحًا أن الشركة تؤمن بأن سكان الصعيد يستحقون مجتمعات عمرانية تضاهي أعلى المعايير من حيث التصميم وجودة الحياة والخدمات.
وتابع أن الشركة ركزت في المشروع على التفاصيل التي تصنع الفارق الحقيقي في حياة السكان، بداية من التصميم والتوجيه والخصوصية، وصولًا إلى الاستدامة والتشغيل، مشيرًا إلى أن الهدف هو أن يصبح «رواسين» نموذجًا لما يمكن أن تقدمه شركات التطوير العقاري في صعيد مصر.
وأوضح أن المشروع يستهدف إثبات إمكانية الجمع بين جودة التصميم وجودة الحياة والقيمة الاستثمارية في مجتمع عمراني واحد، بما يعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات قادرة على الحفاظ على قيمتها وتحقيق تأثير عمراني واقتصادي مستدام.
وتستهدف «داما» للتنمية العمرانية من خلال «رواسين» تقديم نموذج متكامل للحياة في صعيد مصر، يجمع بين السكن والخدمات والمساحات المفتوحة والخصوصية والاستدامة، بما يجعل المشروع إضافة جديدة إلى المشهد العمراني بمدينة سوهاج الجديدة، ويعكس تطور مفهوم التطوير العقاري في مدن الصعيد.
